中国的房价存在严重的虚高，远远超出了居民的购买力，理应适当下调！但基于土地资源的稀缺性，应该不会暴跌。时间应该在2010年前后，08后立即下降的可能性不大。 中国的股市也是搞风搞雨的，在2000年的时候就是全国的人都知道炒股可以赚钱了，然后他就狂跌了。想想股市再想想楼市，大家见仁见智吧！ 不过，说个题外话。中国有那么多人买不起房子，房价过度虚高，我觉得跟国家的政策有直接关系。 理由一、政府官员的贪污腐败。（这个大家都清楚，我就不详谈） 理由二、从05年4月1号起，宏观调控每年都在二手房上新增税收，辟如：营业税（房价的5.55%)、个人所得税（房价的1%，或是差额的20%）、今年又新增土地增值税。 分析：宏观调控没有错，但方法用错了，调控无非就是要抑制炒房，可是政府却忘了一句老话——你有张良计，我有过桥梯。无形的加了这么多的税，其实老百姓才是受害。有些炒房的人看到这些政策后，可以不炒，你拿他怎么样？另外一部分炒房的就将计就计，你加他的税，他则把他该交的税加的房价里，你又拿他怎么样？最终，我们老百姓还是得要买房子，没房子住哪？然而，一些真正是要改善生活环境而卖房的人，却也都无一幸免，还得交这些税。 最让人笑掉大牙的是今年五月底，上海新出台政策，个人所得税强行征收20%，搞的鸡犬不宁，由于此政策太不让人服气，最终不成立，三个试点区也取消了强征。（不知道别的城市有没有强征过） 这么多政策为何都与钱有关？都与国家或地方财政收入有关？强征？百元人民币把你的眼睛给染红了？ 房价没压下，百姓却受灾。要想压房价，廉政需出台。
hi，我已经在网上帮你找到了答案，看看吧！房价在很大程度上要跌是不可能的，除了个别情况。 现在国家进行宏观调控也只是抑制房价上涨过快。 现在的情况是房价还是继续涨，但涨幅会小一些。 详细内容查看原文http://www.19floor.net/forum-111-thread-8302565-1-106.html