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问：为了解决学生的住宿问题，某房地产开发公司新建了一栋学生公寓，并以低于市场价格的租金出租给学生，每月收取租金两万元。请问这学生公寓的租金收入是否应该缴纳税款?来自www.zg12366.com rerenepife
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答：根据《营业税暂行条例》的规定，租赁服务是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。该房地产开发公司虽然是以较低价格出租给学生使用，但他的行为是出租房产使用权为目的的租赁，服务是有偿的房产出租行为，因此这家房地产公司应该按照规定缴纳营业税。
