北京、上海、深圳、广州与二线城市在收入水平、生活质量、购房成本等方面比较
生活项目一线城市二线城市
北京、上海深圳、广州长沙、武汉、成都、重庆等中等发达内地大城市
作息时间方面早上起床时间6:407:107:40
早上从家里出发时间7:107:408:10
晚上到家时间19:5019:2018:50
晚饭开饭时间20:2019:5019:20
晚上开始休息、娱乐时间20:5020:2019:50
晚上睡觉时间11:3011:3011:30
上、下班挤公车平均耗时1.5X2=31X2=20.5X2=1
公司上下班时间9:00—18:009:00—18:009:00—18:00
每天睡眠时间7小时间10分钟7小时间40分钟8小时以上
娱乐休息时间不过2小时约2小时3小时以上
其它问题早上一般不吃早餐或在路上小店买点便食带往公司食用;长时间坐车使人头晕脑涨、心情不爽;拥挤的地铁和公交车里让人透不过气来,异性之间常紧密接触;踩鞋、偷包事件常有发生;睡眠不足;承受工作压力大可享受轻松丰富早餐;公车不拥挤;睡眠充足、心情愉快;工作压力相对较小
结论一线城市生活质量远低于二线城市,工作压力大于二线城市
收入方面毕业第一年全部收入2000X12=240001800X12=216001000X12=12000
毕业第二年全部收入2500X12=300002300X12=276001300X12=15600
毕业第三年全部收入3000X12=360002800X12=336001500X12=18000
毕业第四年全部收入4000X12=480003600X12=432001800X12=21600
毕业第五年全部收入5000X12=600004500X12=540002500X12=30000
支出方面第一年租房、水电气、物管600X12=7200500X12=6000200X12=2400
食20X30X12=720020X30X12=720012X30X12=4320
电话、车费(100 10X22)X12=3840(100 10X22)X12=3840(50 4X22)X12=1656
聚会、酒巴、娱乐、其它300X12=3600250X12=3000150X12=1800
服装12001000600
合计总开支230402104010776
留存收入9605601224
第二年租房、水电气、物管600X12=7200500X12=6000200X12=2400
食20X30X12=720020X30X12=720012X30X12=4320
电话、车费(100 10X22)X12=3840(100 10X22)X12=3840(50 4X22)X12=1656
聚会、酒巴、娱乐、其它400X12=4800350X12=4200200X12=2400
服装180018001000
合计总开支248402284011776
留存收入526047603824
第三年租房、水电气、物管1200X12=144001000X12=12000350X12=4200
食20X30X12=720020X30X12=720012X30X12=4320
电话、车费(150 10X22)X12=4440(150 10X22)X12=4440(80 4X22)X12=2016
聚会、酒巴、娱乐、其它400X12=4800350X12=4200200X12=2400
服装250022001400
合计总开支333403004014336
留存收入326035603664
第四年租房、水电气、物管1200X12=144001000X12=12000350X12=4200
食20X30X12=720020X30X12=720012X30X12=4320
电话、车费(150 10X22)X12=4440(150 10X22)X12=4440(80 4X22)X12=2016
聚会、酒巴、娱乐、其它500X12=6000450X12=5400250X12=3000
服装300026001800
合计总开支340403054013736
留存收入13960126607864
第五年租房、水电气、物管1200X12=144001000X12=12000350X12=4200
食20X30X12=720020X30X12=720012X30X12=4320
电话、车费(150 10X22)X12=4440(150 10X22)X12=4440(80 4X22)X12=2016
聚会、酒巴、娱乐、其它600X12=7200550X12=6600350X12=4200
服装350030002200
合计总开支331402974014936
留存收入268602426015064
前五年购买电脑、电视、空调120001200011000
前五年净留存收入383003380020640
收入比较结论如果不买房,工作前五年,净收入方面相差不大
第六年供房北京上海深圳广州长沙
购房均价9000120001000080003000
购房二室二厅大小(平米)8070707090
总房价720000840000700000560000270000
首付三成 装修=房款四成288000336000280000224000121000(长沙装修花4万)
交首期及装修所借款249700297700246200190200100360
20年按揭还贷,月供35004100340027001300
按第五年生活水平计,每月除按揭后其它生活成本总计200018001000
每月开支总计5500-61004500-54002300
月收入600055003000
月入余额0-5000-10000-700
购房比较结论一线城市普通工薪阶层工作前8年内根本没有能力购房;二线城市普通工薪阶层工作5年内如果得到家庭支持可以购房;一线城市普通工薪阶层工作8年后如果得到家庭支持可以购房;二线城市普通工薪阶层工作8年后自有能力购房;
上述比较适用于2000年—2010年之内毕业的普通高校普通本科学生
