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保险这一块，假如公积金贷款，区直与市级“地区”还真不同，区直不交，市级要交。
虽然中央文件明文规定取消了这一块，（网上可查）可我去年办理公积金贷款还挨交了几仟元。当时为了这事俺还与市长热线理论过。虽说交了几仟元，但过后仔细分析，嘿嘿，还是值得的，我贷款15年，也就保我15年，说句难听的话，二年后我成仙了还款也就自然终止了。其后13年的款由银行帮还，也就益着子孙了。听说今年又出了个什么花样、、、、、、、、、、
有钱最好一野过，免得受那鸟气！
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以下是从网上搜索到的，仅供参考吧！问：我想买套二手房,听说除了房款外,还要交其他的费用,请有经验的高人指点一下,都有什么费用,如果40万的房子,我要额外交多少钱?谢谢! 答：二手房性质不同，税费不一样 经济适用房: 天津富力城 地产博客 家居精美图库 新浪二手房 满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 注明：普通住宅是120平米(地方政府可以上浮20%，得到144平方米) 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 2,标准价(优惠价)房: 补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳) 另外和原单位按产权比例分成 契税印花税是1.6%。营业税5.5%。个人所得税1%。营业税和个人所得税严格来说是业主来交纳的，但是现在都转移到了买方。如果你这个房子的产权证过了5年的话，那么只要交纳契税和印花税就可以了。不过你在交纳税费的时候可以把房价做的低点，按照当地的最低市场指导价格来交纳就可以了。 你要是买二手房的话,如果房屋的房本没有超过五年就有一个营业税.还有契税和印花税,其他的就没有什么税费了,如过房本过了五年就没有营业税了。
